NA PREDAJ – 4-IZBOVÝ BYT | 81,57 m² | BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE 

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice.

Byt je ideálny na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia s potenciálom rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Rozloha bytu : 75,13 m² 

• Loggia: 3,64 m² (zasklená)

• Pivnica: 2,80 m²

• Poschodie: 7 / 8

• Stav: pôvodný stav

• Konštrukcia: panelový bytový dom

• Okná: plastové (2010)

• Kúrenie: centrálne

• Orientácia: juhovýchod / severozápad

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 DISPOZÍCIA

vstupná chodba

priestranná obývacia izba

samostatná kuchyňa

3 samostatné izby

kúpeľňa

samostatné WC

pivnica

zasklená loggia

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⭐ HLAVNÉ VÝHODY

✔ výborná dispozícia 4-izbového bytu

✔ vyššie poschodie – svetlý byt

✔ orientácia na dve svetové strany

✔ zasklená loggia

✔ pivničná kobka

✔ zrekonštruovaný bytový dom

✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

✔ vhodné aj ako investícia

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel rekonštrukciou:

✔ zateplenie

✔ rekonštrukcia strechy

✔ výmena stúpačiek

✔ elektrické rozvody

✔ modernizovaný vstup

✔ nový výťah

✔ vstupná brána na čip

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 LOKALITA

Lotyšská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:

• škola a škôlka

• potraviny a služby

• zdravotné stredisko

• zastávky MHD

• detské ihriská a zeleň

• cyklotrasy pri Malom Dunaji

• dobrá dostupnosť do centra Bratislavy

Lokalita je ideálna najmä pre rodinné bývanie s množstvom zelene a pokojnou atmosférou.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰 CENA  225 000 €

Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňa:

✔ právny servis a prípravu zmlúv

✔ vybavenie financovania

✔ znalecký posudok

✔ podanie na kataster

✔ prepis energií

Celý proces prebehne bezpečne, jednoducho a bez starostí. 🔑

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📞 KONTAKT

Marek Václav

WFM Reality

📱 +421 944 380 545

📧 marek.vaclav@wfmreality.sk

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.