NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT | 64,70 m² | BRATISLAVA – RUŽINOV, ŠTRKOVEC

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Štrkovec.

Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou, balkón aj lodžiu a je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Rozloha: 64,70 m² (vrátane balkóna a lodžie)
• Poschodie: 6/9
• Stav: kompletne zrekonštruovaný
• Balkón: áno
• Lodžia: áno
• Pivnica: áno

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 DISPOZÍCIA

vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine,

priestranná obývacia izba so vstupom do kuchyne a na balkón,

samostatná kuchyňa s výstupom na balkón,

dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa),

spálňa so vstupom na lodžiu,

kúpeľňa,

samostatné WC,

pivnica v suteréne bytového domu.

Praktickým riešením je oddelenie dennej časti (obývacia izba, kuchyňa a balkón) od nočnej časti so spálňou a lodžiou, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⭐ HLAVNÉ VÝHODY

✔ vyhľadávaná lokalita Štrkovec
✔ kompletná rekonštrukcia bytu
✔ balkón aj lodžia
✔ samostatné nepriechodné izby
✔ nová kuchynská linka (2024)
✔ vstavaná skriňa v spálni (2024)
✔ rekonštrukcia kúpeľne, WC a podláh približne pred 5–6 rokmi
✔ kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie približne pred 15 rokmi
✔ zrekonštruovaný a zateplený bytový dom (2020)
✔ vymenené stúpačky
✔ vlastná kotolňa v bytovom dome

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 LOKALITA

Ružinov – Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, MHD a množstvo zelene. V pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené jazero Štrkovec, ktoré poskytuje ideálne podmienky na oddych, šport aj voľnočasové aktivity.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰CENA

288 000€ 

Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti

Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií.

Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑

📞 KONTAKT

Jakub Švec
WFM Reality
📱 0904 882 685
📧 jakub.svec@wfmreality.sk

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.