Ponúkame na predaj skolaudovanú trojpodlažnú záhradnú chatku v záhradkárskej osade Pod Vápenicou v Tvrdošíne, v smere na Zemiansku Dedinu. Nachádza sa na celodenne slnečnom pozemku s výmerou 447 m². Praktická dispozícia, altánok s vonkajším krbom a predaj vrátane zariadenia vytvárajú príjemné a pripravené zázemie na oddych, rekreáciu a trávenie voľného času.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Rozloha chaty: bude doplnená po overení 

• Rozloha pozemku: 447 m²; pozemok je v nájme, ročné nájomné 35 € 

• Stav: skolaudovaná, trojpodlažná, predáva sa so zariadením

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏠 DISPOZÍCIA

- prízemie: kuchyňa, samostatné splachovacie WC a miestnosť na náradie 

- 2. podlažie: obývacia miestnosť 

- 3. podlažie: priestor na spanie 

- na úrovni prízemia: altánok s vonkajším krbom

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⚡ SIETE A VYBAVENIE

• elektrina: aktuálne zabezpečená od susednej chaty; možnosť zmluvného riešenia, do budúcna sa plánuje nová elektrická prípojka 

• voda: zásobovanie z rezervoára, ktorý v zimných mesiacoch nie je v prevádzke 

• odpad: septik na pozemku 

• kúrenie: vnútorný krb 

• povinnosti v chatovej oblasti: raz ročne brigáda a výročná schôdza; poplatok za neúčasť 30 € 

• zimná údržba: prístupová cesta sa v zimnom období odhŕňa

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⭐ VÝHODY

✔ celodenne slnečný pozemok s výmerou 447 m² 

✔ skolaudovaná chatka, evidovaná na liste vlastníctva bez tiarch 

✔ praktická dispozícia, altánok s krbom a zariadenie v cene

✔ možnosť internetového pripojenia a zimná údržba prístupovej cesty

💰 CENA: 48 000 €

Kompletný servis WFM Reality na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti

Spojili sme realitné služby s profesionálnym finančným poradenstvom, aby klient získal všetko na jednom mieste. Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky nehnuteľnosti, cez právny servis a prípravu zmlúv, vybavenie financovania a znalecký posudok až po podanie na kataster a prepis energií.

Vďaka tomu prebehne kúpa nehnuteľnosti bezpečne, jednoducho a bez zbytočných starostí. 🔑

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📞 KONTAKT

Pre bližšie informácie, zaslanie podkladov alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte.

Kristián Vraniak

Realitný maklér – WFM Reality

📱 +421 948 104 075

📧 kristian.vraniak@wfmreality.sk

🌐 www.wfmreality.sk